Zu einer guten Hausverwaltung gehört eine übersichtliche, genaue und aussagefähige Abrechnung der Ergebnisse gegenüber den Eigentümern. Dazu gibt es meist, so auch in ALCO HOUSE 5.1, eine mehr oder weniger umfangreiche Auswahl an fertig vorbereiteten Auswertungslisten, die verschiedensten Ansprüchen gerecht werden. Damit können Sie jeden Geschäftsvorfall nachweisen. Das ist auch gut und richtig so, denn viele andere Möglichkeiten gibt es nicht, eine vollständige und korrekte Auswertung zu erstellen.

Diese notwendige Auswertungsmöglichkeit wird aber einer Tatsache in der Hausverwaltung nicht gerecht. Wenn ein Verwalter für seine Auftraggeber eine gute Verwaltungsarbeit macht, wollen diese zwar natürlich das Ergebnis wissen, aber nicht in jedem Fall jede einzelne Buchung nachvollziehen. Im Bedarfsfall können sie das ja mit den oben genannten Salden- und Einzelbuchungslisten. Außerdem wird häufig großer Wert auf eine schnelle und kompakte Übersicht über die wichtigsten Daten

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Sie verwalten Miet-Objekte? Sie verwalten Objekte, die mehreren Eigentümern in einer Gemeinschaft gehören? Dann wird Sie dieser Eintrag interessieren!

Wenn Objekte mehreren Eigentümern gehören, ändert das natürlich nichts daran, wie Sie den Überschuss eines Objektes feststellen. In ALCO HOUSE 5.1 gibt es dafür eine ganze Reihe verschiedener Möglichkeiten. Am Ergebnis ändert das aber nichts. Jetzt müssen Sie dieses Ergebnis entsprechend der Anteile der verschiedenen Eigentümer verteilen, zur Überweisung bringen und kontrollfähig nachhalten.

Dafür gibt es in ALCO HOUSE 5.1 die Eigentümerüberschussabrechnung. Jedem Objekt können Sie dafür einen oder mehrere Eigentümer zuordnen. Bei den Eigentümern wird der jeweilige Anteil am Objekt vermerkt. Wenn Sie jetzt für ein solches Objekt die Eigentümerüberschussabrechnung starten, wird zunächst der Objektüberschuss ermittelt und dieser dann entsprechend der hinterlegten Anteile verteilt. Dann wird jedem Eigentümer ein vorher h

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Wenn Sie für Dritte verwalten, benötigen Sie geeignete Abrechnungen, um Ihren Eigentümern Ihre Tätigkeit nachzuweisen. Dafür gibt es zahlreiche verschiedene Möglichkeiten, die fest in ALCO HOUSE 5.1 integriert sind und Ihnen automatisch zur Verfügung stehen. Wenn Sie Wert auf individuelle Auswertungen legen, stehen Ihnen In ALCO HOUSE 5.1 zusätzlich die sogenannten Salden- oder Abrechnungsbriefe zur Verfügung.

Brief heißen sie, weil Sie die Vorlagen mit der integrierten Textverarbeitung selbst mit geringem Aufwand erstellen können. Das heißt gleichzeitig, dass Sie völlig frei in der Anordnung Ihrer Daten sind. Sie können auf einen großen Stammdatenumfang zurück greifen, den Sie einbinden können. Und dann stehen Ihnen selbstverständlich die Salden aller Buchhaltungskonten zur Verfügung.

So können Sie einfache bis sehr umfangreiche Auswertungen selbst erstellen. Gestalten Sie Ihre Auswertunge nach Ihren eigenen oder den Wünschen Ihrer Eigentümer und ordnen Sie die gewünschten Sa

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Ferienwohnungen oder Ferienhäuser sind eine sehr spezielle Immobilienart, für ihre Verwaltung bedarf eines umfangreichen Know-Hows und geeigneter technischer Hilfsmittel. Hierfür gibt es einige verschiedene Softwarelösungen.
ALCO HOUSE 5.1 bietet ein Modul, das die Verwaltung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ermöglicht. Die Besonderheit daran ist, dass es sich hierbei auch um Objekte handeln kann, die sich im Verwaltungsbestand einer Haus- und Grundstücksverwaltung befinden.
Ganz gleich, ob Sie ein Mietobjekt in Ihrer Verwaltung haben, in dem einzelne oder alle Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet werden oder ob Sie eine Wohneigentümergemeinschaft betreuen, deren Eigentümer ihre Wohnungen als Ferienwohnung vermieten, mit ALCO HOUSE 5.1 läuft die "normale" Verwaltung ohnehin einfach, schnell und zuverlässig.
Mit der Ferienhausverwaltung von ALCO HOUSE 5.1 können Sie auch die Vermietung und Verwaltung der kurzzeitigen Nutzungen als Feriendomizil übersichtlich und zuverl1y1z2

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